不動産一括見積りを使った方の体験談

築30年以上の戸建が思った以上の売却価格に。

○売却した年月
2009年4月頃
○所在地
神奈川県
○売れるまでの期間
4か月くらい

○売却理由
仕事の関係上で遠方に引越しする必要があった事と、住んでいた戸建て住宅が築30年以上と古くなってきたのが売却の理由です。
30年以上も住んだ愛着のある住まいを売却して引越しするのはとても寂しかったですが仕方のないことです。ご近所の方とも親しくして頂いたので出発する当日は悲しかったのを覚えています。友人とも中々会える機会が少なくなりました。

○売却価格に満足ですか
築30年以上なので安価で処分するしかないと思っていましたが、思っていた以上の売却価格が付いて非常に満足です。

○売却の際しておけば良かった事

売却する時は不動産会社に買主様と仲介して貰ったのですが、買主様がご家族で見学にいらっしゃった時にとても人柄の良さそうな方だったので、販売価格を上げて高く買って貰おうととしなくて良かったです。
小さなお子さんもいらっしゃったので、愛着のある住まいを大事に使って欲しいと思っています。
長年住んでいた頃には思いもしなかったのですが、売却する時のことも考えてもっと手入れをしておくべきだったと後悔しています。
しかし売却価格自体は満足できたのでこの不動産会社に仲介して貰って、この買主様に買い取って貰ってよかったです。

○不動産一括見積りを利用して良かったですか?
はい

○利用して良かった理由
複数の不動産会社の査定を比較することで、より高く売却できたと思っています。
比較するのとしないのではかなり違ったでしょうから、一括査定を利用してみて良かったです。
依頼した不動産会社はとても販売戦略に長けていたので早く買主様が見つかりました。

○家をこれから売る人へのアドバイス
これから住まいを売却される方は不動産一括査定で比較したうえで、仲介に強い不動産会社に依頼されたほうが、売却成立まで早くなることが多いです。

相場よりも高く売れて不動産業者に感謝です。

○売却した年月
2008年7月
○所在地
東京都
○売れるまでの期間
4か月

○売却理由
父親の死去による相続。
兄弟との相続分配の為。
父親には借金があり、兄弟で相続分配をする事も重なり家を売る他に選択肢がありませんでした。
父親の借金を返済したら、家を売った土地の売却代金は雀の涙程度しか残らず、わびしい兄弟での相続分配となりました。

○売却価格に満足ですか
土地相場よりもかなり高く売れましたが、父親の借金を清算する必要があり、借金分を精算したら土地売却によって入ったお金はほとんど残りませんでした。
それでもあの時かなり相場よりも高い値段で売れた事には不動産業者に感謝しています。

○売却の際しておけば良かった事

売却の際には建物つきで売ってしまったのですが、築年数が25年を超えた一戸建て住宅だったので当然上物である家の値段はゼロで値段はつかず、むしろ更地にして土地だけの状態で売却した方がもっと高く売れたかな、と少し後悔しています。
しかし、家を売却する際に不動産業者の方がかなり高く売却してくれたので、あの時は本当に助かりました。
父親の借金を清算した後は土地売却金はほとんど残りませんでしたが、とにかく相場よりも高く売れて良かったとは思っています。

○不動産一括見積りを利用して良かったですか?
はい

○利用して良かった理由
土地や一戸建ての売却に関しては当方まったくの素人で、何を基準に売却価格を見れば良いのかも分からない状態でした。
そんな状態で不動産売却価格の一括査定サイトを利用した事によって自分が売る一戸建ての土地の売却相場価格が分かったのはありがたい事でした。

○家をこれから売る人へのアドバイス
一戸建ては基本的に築年数が20年以上の家は上物の家の価値はゼロになりますし、それどころか上物の家が残っている状態で一戸建てを売ると更地にして土地 だけを売却するよりも低い査定額になる事も良くある事なので、古い一戸建てに住んでいる方は更地にしてから土地を売却する方法も検討されると良いと思いま す。

築年数が経過していた割に高く売れて満足です。

○売却した年月
2012年2月
○所在地
神奈川県
○売れるまでの期間
1年6ヶ月

○売却理由
これまでは神奈川の実家に住んでいたのですが、父も母も数年前に他界していて一人で住むには広すぎる家でした。
3年前に結婚して夫と新しい家に住むことになったので、この実家を売却することを決定。
少し寂しい気持ちもしましたが、ほかの人が使ってくれた方良いと思いまいました。

○売却価格に満足ですか
築年数が経過していた割に高く売れて満足してます。

○売却の際しておけば良かった事

よかったと思うことは、まず不動産売却価格の一括査定のサイトを利用したことです。
夫に教えてもらって利用したのですが、不動産会社によって査定額に大きな開きがあることにびっくりしました。もしも利用しなくて最低金額の査定だったらかなり損をしていたと思います。
それと、売りたい時期をとくに決めなかったのも良かったと思います。夫とは売れるまで実家に住んでいたので交渉を有利に進めることができたと思います。
こうしておけばよかったと思うのは、もう少し家を綺麗に使っておけばよかったことです。柱や床に傷があったり、お風呂が古くなっていたりとちょっと生活感が出すぎでした。

○不動産一括見積りを利用して良かったですか?
はい

○利用して良かった理由
自分の家の最高額の査定を知ることができたからです。

○家をこれから売る人へのアドバイス
家を売る場合は不動産売却価格一括査定サイトを利用するのがオススメです。
少ない不動産屋さんでの見積りだと、自分の家の本当の適正売却価格がわからない場合がありますし、満足いかない査定額が提示されることも多々あります。
それで売ってしまったら損をする可能性大です。
不動産売却価格一括査定サイトを利用すれば、適正売却価格がわかりますし、損する可能性はほとんどありません。満足する価格で売ることが出来ると思います。
あとは、家を売る場合はできるだけ次の人が使うことを考えてきれいにしておくほうがよいです。そのほうが、買い手が見に来た時もスムーズな交渉ができます。

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