売却する家の相場チェックのポイント

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この家はいくらで売れる?!

家を売りたいと考え始めたときにまず思う事は「いくらで売れるのか?」ではないでしょうか。
できれば高く売りたい、でもこれだけ長く住んでいたのだから高く売れることはなさそう…など色々なことを思うはずです。

いくらで売れるのかということは、不動産業者に家の査定をしてもらえば正確な査定額を知ることができます。
しかし、そこまで具体的なことはまだしなくても良い、したくないという方もいるでしょう。
その際はインターネットを活用して相場をチェックしてみましょう。
同一エリアで、同じくらいの広さ、築年数の物件がいくらで売られているかを調べてみてください。
その金額が相場となります。
ただし、まったく同じ条件の家を見つけることはかなり難しいので、あくまでも目安として捉えることが大切です。

相場と実際の売却額は違う!

マンションの一部屋を売りたいという場合は、そのマンション内ですでに売りに出ている物件の相場を調べるとかなり正確な相場を把握することができますが、階数や角部屋か否か、部屋の向きなどによって金額が変わることも多々あるので注意が必要です。

相場を確認してみて、「思っていたよりも高く売れそうだな」と思うことがあるかもしれません。
反対に「これくらいでしか売れないのか…」と落ち込む方もいるでしょう。
しかし、先ほども述べたとおり、インターネットで調べた相場というのは、あくまでも相場であり、実際に売りたい家の査定額ではないということを頭に入れておいてください。

実際にいくらで売れるかを具体的に知りたいのなら、不動産業者に査定をしてもらう必要があります。
どの不動産業者に査定をお願いすればいいか分からないという方も心配はいりません。
複数の不動産業者から一括で査定依頼ができる便利なサイトを利用すれば、不動産業者選びも楽にできます。

優良な不動産業者が集まるサイトを利用しよう

サイトを利用してもお金はかかりませんし、査定をしてもらったから必ず家を売らなければならないということもありません。
具体的にいくらで売れるのか知りたい、信頼できる不動産業者を探したいという理由でも充分活用できるサイトです。

ただし、一括査定サイトにも色々な種類があるため、実績や経験が豊富な不動産業者が多く集まる優良なサイトを選ぶことが重要です。

優良サイトには優良な不動産業者が提携していますので、その点をしっかり見極めて利用すれば、何でも相談できる不動産業者を見つけることも簡単にできますし、満足いく金額を提示してくれる業者を見つけることもできます。

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